連日來,市公積金中心會同市住建局,組織對轄區(qū)內(nèi)在售樓盤開展專項(xiàng)檢查,重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕或變相拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房的行為。
開展專項(xiàng)整治活動維護(hù)職工購房貸款權(quán)益
住房公積金是解決職工住房問題的專項(xiàng)資金,是我國住房保障體系設(shè)計的重要環(huán)節(jié),對于提高職工住房消費(fèi)能力、改善職工居住條件、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展具有重要意義。日前,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房合法權(quán)益的通知》,清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心堅(jiān)決抓好貫徹執(zhí)行,立行立改、真抓實(shí)改,切實(shí)維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益。
在開展的專項(xiàng)整治活動中,市公積金中心同市住建局,組織對轄區(qū)內(nèi)在售樓盤開展專項(xiàng)檢查,重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕或變相拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房的行為。對聯(lián)合檢查發(fā)現(xiàn)的限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),責(zé)令即時整改,并要求所有樓盤在銷售現(xiàn)場張貼“不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾”予以公示。對違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的,報送主流媒體公開曝光,同時納入清遠(yuǎn)市建設(shè)行業(yè)市場監(jiān)督和誠信管理系統(tǒng)。
數(shù)據(jù)顯示,截止3月底,共檢查了20余個樓盤。下一步,將繼續(xù)對樓盤進(jìn)行抽查和“回頭看”,確保專項(xiàng)整治不打折扣、不降標(biāo)準(zhǔn)。
內(nèi)外兼修,提升公積金貸款配套服務(wù)
為切實(shí)維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益,市公積金中心內(nèi)外兼修,從優(yōu)化貸款辦理流程、加大銀行考核力度等多方面,提升公積金貸款配套服務(wù),進(jìn)一步提升住房公積金貸款抵押登記效率。
一方面,壓縮審批時限,開辟“綠色通道”。中心明確要求各業(yè)務(wù)承辦銀行嚴(yán)格按照規(guī)定的時限辦理貸款資料受理、復(fù)核、上報等工作,同時中心也要做到自受理貸款申請之日起10個工作日內(nèi)完成審批工作,出具審批意見。目前,中心與市不動產(chǎn)登記中心創(chuàng)設(shè)住房公積金貸款房屋抵押(預(yù)告)登記“綠色通道”,在10個工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù),進(jìn)一步提升住房公積金貸款抵押登記效率。
另一方面,中心進(jìn)一步強(qiáng)化對承辦銀行的考核管理,重點(diǎn)加大住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理時限的考核力度。承辦銀行未在規(guī)定時限內(nèi)辦結(jié)住房公積金貸款業(yè)務(wù),中心督促承辦銀行限期整改,逾期未整改、整改不力或不履行委托協(xié)議約定事項(xiàng)的,相應(yīng)扣減貸款手續(xù)費(fèi);達(dá)不到考核要求或情節(jié)嚴(yán)重的,暫?;蛉∠》抗e金業(yè)務(wù)辦理資格。